Расходы при покупке недвижимости в Турции

Если вы планируете купить недвижимость в Турции, то вам следует знать о дополнительных расходах, которые несет покупатель при приобретении жилья в собственность: речь идет об уплате налогов, расходах на оформление документов, услуги юристов и др. Недавно мы писали о приобретении недвижимости в Турции иностранцем в нашей статье «Покупка недвижимости в Турции», где вы можете найти подробную информацию о самой процедуре.

Основные расходы при покупке недвижимости в Турции

Перед получением свидетельства о праве собственности (ТАПУ) оплачивается налог, который составляет 4% от стоимости приобретаемого жилья (сумма делится пополам между продавцом и покупателем). Оплачивают его в государственном банке.

Кадастровый налог

Покупатель должен оплатить кадастровый налог на заявку и сбор за обслуживание. Общая их стоимость – 891 турецкая лира.

Услуги нотариуса

В Турции не обязательно заверять договор у нотариуса, так как юридическую силу имеет только ТАПУ. Однако если обе стороны или одна из сторон хотят это сделать, услуги нотариуса обойдутся им от 620 до 1 800 турецких лир.

Услуги переводчика

Во время получения и подписания свидетельства о праве собственности с участием иностранных лиц обязательным условием является присутствие аккредитованного переводчика, чьи услуги варьируются от 100 до 200 турецких лир. 

Оформление доверенности

Если покупатель сам не может присутствовать при оформлении документов и получении свидетельства, ему придется заплатить около 500 лир за оформление доверенности на своего представителя.

Услуги юриста

Услуги юриста (русскоговорящего, англоговорящего) варьируются от 7 500 до 10 100 турецких лир в зависимости от объема проделанной работы.

В случае ипотечного кредитования, получение заключения об оценке недвижимости в Турции перед самой покупкой обойдется приблизительно в 1 450 турецких лир.